بازسازی ساختمان به هر شیوه ای که باشد، هزینه بر است. مخصوصاً در بازار امروز ایران که هزینه ها مشخص نیست و مدام در حال نوسان و تغییر می باشد. زمانی خانه ای نیاز به بازسازی دارد که:
- کلنگی و فرسوده شده باشد.
- در آن آتش سوزی رخ داده باشد.
- اتفاقاتی مانند سیل و زلزله بر خرابی آن تاثیر داشته باشد.
و … .
بی شک هر کسی که قصد بازسازی ساختمان را داشته باشد، اول از همه درباره قیمت ها تحقیق کرده و به دنبال شرکتی است تا هزینه های مربوط به بازسازی در آن ارزان باشد. شرکت اوستاکار در ادامه علاوه بر اینکه شما را در آگاه شدن از قیمت بازسازی ساختمان راهنمایی خواهد کرد، خواهد گفت که تاثیر بازسازی در قیمت خانه های بازسازی چقدر است.
عوامل وابسته به قیمت بازسازی انواع ساختمان
می دانید که قیمت بازسازی انواع ساختمان، قیمت ثابتی نیست و بسته به عواملی متغیر می باشد. در زیر، برخی از عوامل تاثیر گذار بر قیمت بازسازی را به شما معرفی می کنیم:
- مقدار مساحت و تعداد طبقات
- حذف و یا اضافه کردن قسمت هایی به ساختمان
- تعویض درب و پنجره ها
- تغییر زیر ساز هایی مانند سیم کشی، لوله کشی و …
- استفاده یا عدم استفاده از مصالح خاص ساختمانی
و … .
به زبان ساده تر یعنی هر چه مقدار مساحت و تعداد طبقات بیشتر باشد، نیاز به حذف و یا اضافه کردن قسمت هایی به ساختمان باشد، زیر ساز هایی مانند سیم و لوله نیاز به تعویض داشته باشند و غیره، قیمت بازسازی ساختمان بالاتر خواهد رفت.
آیا بازسازی بر قیمت خانه تاثیر دارد؟
بی شک وقتی شما یک خانه کلنگی را بازسازی کرده و تعمیر کنید، با توجه به هزینه هایی که کرده و تغییراتی که در خانه داده اید، قیمت خرید و فروش آن در بازار با افزایش همراه خواهد بود. البته نباید انتظار افزایش بیش از اندازه قیمت را داشته باشید. زیرا خانه مورد نظر خانه نوسازی نیست و تنها در برخی از قسمت های آن بازسازی انجام شده است. اصولاً افراد به دلایل زیر خانه و یا آپارتمان خود را بازسازی می کنند:
- افزایش قیمت در هنگام فروش
- جلب نظر مشتریان در حین ورود
مثلاً وقتی خانه شما در یک برج چندین طبقه و با تعداد واحد زیاد می باشد، بهتر است بعد از گذشت مدت زمانی، بازسازی ساختمان را انجام دهید چونکه اگر قصد تعویض آپارتمان را داشته باشید، باید پول زیادی روی پول فروش واحد مسکونی خود بگذارید. برای همین، بهتر است بازسازی انجام داده تا هم سبب افزایش ارزش واحد مسکونی خود شده و هم بتوانید محیط داخلی را به روز و مدرن کرده و از زندگی کردن در آن لذت ببرید.
